Cách tính diện tích sàn xây dựng chung cư

Nắm được cách tính diện tích sàn sản xuất để giúp đỡ chủ đầu tư chi tiêu dự tân oán được ngân sách nên chuẩn bị mang lại phát hành. Từ đó chọn lựa đơn vị chức năng công ty thầu xây dựng phù hợp duy nhất cũng giống như hoạch định tốt nhất trong nguồn chi phí của bản thân mình.

Bạn đang xem: Cách tính diện tích sàn xây dựng chung cư

Tìm đọc diện tích S sàn với phương pháp tính diện tích sàn xây dựng

Chúng ta buộc phải riêng biệt về diện tích S sàn của một tầng và tổng diện tích S sàn của toàn cục nơi ở.

*

Diện tích sàn một phần là diện tích sàn sản xuất của tầng kia. Bao có cả tường bao (hoặc phần tường thông thường trực thuộc về nhà). Và tổng diện tích S mặt bằng của lô gia, ban công, lan can, giếng thang vật dụng, vỏ hộp nghệ thuật, ống khói.

Tổng diện tích S sàn của toàn cục ngôi nhà là tổng diện tích S sàn của tất cả các tầng, bao hàm các tầng ở trọn vẹn hoặc một trong những phần bên dưới khía cạnh khu đất, các tầng phía trên mặt đất, tầng áp mái, hiên, sân thượng, sàn nghệ thuật hoặc sàn làm kho cất.

Một số để ý trong phương pháp tính diện tích S sàn xây dựng

Tổng diện tích sàn của từng độ cao được xem theo các form size bao phủ bì của các phần tử phủ bọc sàn sống từng tầng.

Các bộ phận này bao gồm cả những phần vẫn hoàn thiện, lớp ốp móng tường với tường đón mái.

Tổng diện tích sàn được xem tân oán riêng biệt đến từng độ dài sàn. Các diện tích S tất cả chiều cao chuyển đổi vào một tầng (ví dụ: shình ảnh bự, số chỗ ngồi khán giả) cũng được tính toán riêng rẽ .

lúc diện tích các sàn được gộp lại toàn diện với nhau. Tỷ lệ những diện tích S khác biệt cũng có thể được minh bạch để review, so sánh và tính toán thù riêng biệt rẽ cho các nhiều loại khối hận tích.

Xem thêm: Bán Chung Cư Lê Văn Thiêm - Golden West Lê Văn Thiêm Www, Chung Cư Golden West Chịu Cảnh Cơi Nới

Tổng diện tích S sàn là tổng diện tích S sàn thực và ăn diện tích vì kết kết cấu phải.

Cách tính diện tích sàn thiết kế đơn vị ở

*

Diện tích sàn xây dừng = diện tích sàn áp dụng + diện tích S khác ( phần móng nền, Sảnh, tầng hầm)

Trong đó:

* Diện tích sàn sử dụng:

+ Phần bao gồm mái bít phía trên: tính 100% diện tích S.

+ Phần không có mái bịt tuy vậy bao gồm lót gạch ốp nền: tính một nửa diện tích

+ Ô trống vào nhà 4m2: tính 70% diện tích

+ Ô trống trong công ty > 8m2: tính 1/2 diện tích

* Phần móng, ngầm

+ Móng đơn: tính 20%-30% diện tích tầng 1;

+ Móng bởi, móng bè: tính 40%-60% diện tích tầng 1;

+ Móng cọc: tính30%-40% diện tích tầng 1;

+ Nền bê tông cốt thép, bể phốt, hố ga bê tông cốt thép treo vào đài cùng dầm giằng: 20-35% diện tích tầng 1.

* Phần tầng hầm

+ Phần diện tích S tầng hầm bao gồm độ sâu từ một.0 – 1.5 m so với code vỉa hè: tính 11/2 diện tích;

+ Phần diện tích tầng hầm tất cả độ sâu từ một.5 -2.0m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích;

+ Phần diện tích tầng hầm dưới đất bao gồm độ sâu từ 2.0m trsinh hoạt lên đối với code vỉa hè: tính 200% diện tích.

Phần sảnh thượng với Mái

+ Sân thượng gồm giàn làm cho bê tông, lát nền cùng xây tường bao cao 1m: tính 75%-100% diện tích sân;

+ Sân thượng lát nền cùng xây tường bao cao 1m: tính một nửa diện tích S sân;

+ Mái: láng, chống thấm, cao 20-30centimet tính 15%; cách nhiệt, xây cao tính 30%-một nửa diện tích mái;

+ Mái ngói nai lưng thạch cao: tính thêm 25% diện tích mái;

+ Đổ bê tông lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm tự 50-75% diện tích S mái.

Trên đó là phương pháp tính diện tích sàn xây dựng cụ thể với dễ dàng nắm bắt độc nhất vô nhị trong xuất bản nhà ở thông thường, hy vọng để giúp bạn thuận lợi tính toán thù mang đến nơi ở của chính mình. Cách tính này còn biến động phụ thuộc vào vào từng gói thầu cùng đơn vị chức năng thầu thành lập. Vạy bắt buộc, Khi xây nhà bạn yêu cầu quyên tâm mang lại tổng vốn vừa lòng đồng cùng hầu hết hạng mục tiến hành trong gói thầu để tham dự toán thù ngân sách xây cất.

Trường phù hợp bạn phải tò mò phương pháp tính diện tích S sàn gây ra mang lại đơn vị xường, sung sướng liên hệ cùng với Cửa Hàng chúng tôi sẽ được tư vấn lời giải vừa đủ, rõ ràng cùng đúng chuẩn duy nhất nhé.